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                105天!龍泰項目刷新“企石紀錄”

                發布日期:2021-01-18

                118日,龍泰智能科技研發中心及智能制造項目(以下簡稱龍泰項目)將在企石鎮正式動工。這是企石13個市重大項目中第八個動工的項目,這些重大項目預計投產后年產值可達118億元,對于GDP前年才破百億元的企石鎮來說,無疑是一股強勁的新動能。

                而龍泰項目于企石鎮的價值,遠不止于此。該項目從2020916日立項到1229日摘牌,僅用了105天,除去節假日及公示期,僅用了46個工作日,刷新了企石以往所有項目落地速度的新紀錄。更重要的是,該項目落地創造的企石經驗”“企石速度,為企石推進項目招引和建設樹立了標桿,點燃了速度與激情。

                回首為龍泰項目接力跑的那段日子,至今項目服務團隊的每一個成員仍覺得難以想象。而如今,隨著一個又一個項目動工開建,越來越多的企石人開始自信地憧憬:不用太久,再造一個企石將變成現實。


                刷新企石紀錄:105天的接力跑

                龍泰項目由深圳市龍誠行實業有限公司投資,選址企石莫屋村,主要研發和制造5G通訊網絡設備等。該項目以打造集團總部為定位,總投資7億元,用地54.33畝,投產后預計年產值約12億元,稅收約6000萬元。

                從數據上看,龍泰項目無疑是一個高大上的優質項目,而企石鎮對這個項目寄予了更特別的期望。龍泰項目符合企石發展現代制造業的定位,有利于形成相關產業鏈;它的推進速度相比以往大幅提高,摸索出了一套有效提高項目落地速度的經驗和方法,對以后項目招商落地有著深遠影響。作為該項目的牽頭領導,企石鎮委副書記謝德良感概地說。

                龍泰項目打破紀錄的成績單是:項目立項及重大項目增補手續僅用20個工作日、地價評估報告和項目出庫僅用22個工作日、土壤調查復函及環??刂浦笜藘H用13個工作日;從立項到摘牌,共歷經105天,其中還包含掛牌公示35天、國慶長假等……

                可以說,如果不是制度機制創新、方法得當以及各部門接力跑,這么短時間是不可能完成任務的。企石鎮負責該項目的團隊成員,無不發出這樣的感嘆。據介紹,龍泰項目簽訂協議后,企石鎮便立即多次召開項目推進會,鎮委書記袁麗群明確要求加速推動項目落地,爭取在2020年底完成摘牌。

                一聲令下,龍泰項目服務團隊一刻也不敢怠慢,拉開了百日攻堅大幕。企石鎮投促中心召集鎮經發、自然資源、生態環境、住建、市場監督、規劃、土儲等職能部門召開推進協調會,初步理清以往項目落地慢的原因,主要是地塊掛牌涉及的部門多,需要的材料達三十多項,各部門之間缺乏溝通,虛耗大量時間。

                如何提速,如何完成以往不可能完成的任務?企石鎮連出上跑道”“加速度”“接力跑三招:

                一是一盤棋統籌,推動項目上跑道。成立項目工作領導小組,各司其職,實行包干制”“首長負責制,開展保姆式服務,全程代辦、全力協調企業解決遇到的實際困難,每周召開專員碰頭會及協調會議,通報項目進展情況、分析難點問題以及商討應對措施。

                二是兩制度督導,全力以赴加速度。制定項目提速落地動工建設進度表,將項目從立項到動工建設的全過程按時間節點倒排工期、掛圖作戰,對項目進度實行紅黃綠三級預警制度(紅色表示偏慢、黃色表示正常,綠色表示完成),每三天通報一次進度。推行鎮主要領導督滯后、分管領導督落后、小組組長督延遲三級督查制度,做到日日督”“事事督。

                三是三手續并聯,各方聯手接力跑。推進項目的立項、用地、控規調整等三個環節手續三同步,開通項目辦理緊急信號燈,無縫銜接市、松山湖功能區以及鎮內相關部門。鎮相關部門在規定時間內完成所屬事項辦理后,以接力賽的形式讓辦理流程環環相扣,直接縮短辦理環節的中間時間。

                一環扣一環,我們每天都在趕時間、追進度,中間有任何一個環節哪怕拖延一兩天,可能都不能在2020年完成龍泰落地。謝德良說。

                激情燃燒歲月:凌晨2點的匯報信息

                20201212日上午,記者來到企石鎮采訪時,龍泰項目的服務團隊再聚一起。謝德良作為龍泰項目的直接負責領導,時不時稱呼大家為兄弟。大家回憶起那段打了雞血似的激情燃燒的日子,仿佛就在眼前。

                龍泰項目的落地一開始便充滿了驚心動魄,要不是爭分奪秒,難以想象能在2020年落地。企石鎮經濟發展局副局長潘桂平說,龍泰項目方面確定意向后,市有關部門剛好發來通知,要求在914日下班前報送2020年最后一批重大項目立項,要不然就得到下一年度申報。這時,留給企石的時間加上周末也就只有三四天。企石鎮領導果斷決策,團隊專員加班加點準備初步協議等材料,終于在914日截止時間前一個小時將材料上報市里,最終使龍泰項目增補成為2020年市重大預備項目。

                隨即在916日,企石鎮與龍泰方面簽署了正式投資協議,龍泰項目開啟了這段破紀錄之旅。

                企石鎮的作風和效率讓我們感到驚訝。這也是我們之前考察過惠州和東莞其他鎮街,最終選擇企石的主要原因。廣東龍泰智能科技有限公司總經理王寧說,讓他印象最深的是,投資協議書簽約當天,企石鎮領導帶領所有相關部門工作人員,從早上九點開始,現場辦公、現場解決所有問題,中午餓著肚子直到下午兩點多成功簽約。

                作為龍泰項目的具體工作總協調人,回想起項目落地的這一百多天,企石鎮投促中心主任黃占倫更是如數家珍。她清楚地記得,經過多次到龍泰方面考察,最后進入協議細節談判時,莫屋村又提出更高的條件要求,最后時刻才達成各方一致,以及落地過程中自己到村里、到鎮財政部門四處跑簽字的情景;她還清楚記得,有一次趕著要鎮領導在材料上簽字,謝德良就在鎮政府院子里簽了,然后又打電話聯系企石鎮鎮長姚燦光簽字,因為臨近下班時間鎮長又在外公務,就在榕樹下等簽了字,還被蚊子咬了不少,鎮長說就是周末找我簽,也可以的”……

                無論是鎮領導,還是團隊專員,我們都擰成一股繩,全力沖刺項目建設。黃占倫認為,鎮領導做表率,感染了每一位團隊成員,這也是龍泰項目刷新紀錄的關鍵。

                為了重大項目建設,企石的每個項目都建立了各種微信群,鎮主要領導也在群里,任何關于項目的事都可以隨時、高效溝通。有一天凌晨2點多,我想到了一個龍泰項目的方法建議,就在微信上留言匯報了,沒想到謝副書記立即回應了,這讓我感到十分振奮。黃占倫說。

                除了微信群,企石鎮每個重大項目都有一張清晰的《項目工作進度表》,這是他們的作戰圖。記者在龍泰項目落地的作戰圖看到,前期工作列了28項,每項工作列明了審批部門、用時、完成時間、辦理狀態、備注、聯絡員等信息,并都標有紅黃綠三級預警,進度一目了然。據介紹,這張圖,其實幾乎每天都在變動、更新。

                龍泰項目聯絡員黃錫榕回憶,按照計劃招拍掛補充資料要在1113日前交到松山湖自然資源局,其中最后兩份函,經過8個環節層層審批拿到,但已經是1113日下午接近四點鐘。開始一陣狂喜,但是一看導航,心涼了半截,交通要道幾乎都是紅色,于是一邊開車一邊要到了松山湖朱小姐的電話,一頓死纏爛打,才順利完成任務。黃錫榕說,整個龍泰項目跟下來,這種追趕時間的狀態已經成了常態。

                再造一個企石:重大項目的化學反應

                龍泰項目快速落地,讓我們看到了企石政府部門的務實高效作風、令人欽佩的領導力與執行力,以及催人奮進的速度與激情。也讓我們更加充滿了信心,決心扎根東莞、扎根企石,并在不久的將來奮力籌劃上市。王寧說,龍泰項目未來將在企石建設智能制造中心、研發中心、檢測中心、品牌運營中心等。

                一位分析人士指出,龍泰項目刷新紀錄,不僅僅是增加一些GDP、稅收那么簡單,更重要的是,通過這一百多天的探索實踐,創造出的經驗和樹立的標桿,將讓企石發展發生許多化學反應。那就是政府工作效率和服務能力不斷增強,干事創業激情被點燃,推動營商環境持續優化,以及企業投資信心不斷增強。

                謝德良表示,龍泰項目所積累的經驗和方法,接下來將復制到其他項目建設全過程,并不斷改革創新,以此不斷促進項目招引建設工作的力度和速度。

                而在龍泰項目之后,20201224日動工的東莞市歐思科光電科技有限公司增資擴產項目,便驗證了上述人士的觀點。該項目因不涉及土地招牌掛,從立項到動工耗時不到兩個月,許多做法都吸收了龍泰項目落地的經驗。不少歐思科上下游產業鏈企業看到這個落地速度后,已經開始來企石考察投資事宜了。這讓我們頓時感覺到,所有的付出都很有價值。謝德良自豪地說。

                經過近年來的持續攻堅奮戰,企石鎮的重大項目建設呈現井噴之勢。最新統計數據顯示,目前企石鎮共有市重大項目13個,總投資達69.2億元,預計13個項目投產后,年產值可達118億元,年稅收可達6.5億元。東莞市下達企石鎮2020年投資任務51294萬元,新開工項目6個;20201月至12月該鎮完成年度投資比例105%,新開工項目也完成任務。

                如今,在企石鎮江南大道旁的工地上,塔吊林立,呈現出一幅熱火朝天的施工圖景,5個市重大項目在這里扎堆搶抓建設進度。這種熱鬧場景,讓許多企石人感嘆從未見過。確實如此,就在四五年前,企石鎮甚至連一個市重大項目都少有。

                2020年年初召開的中共企石鎮十三屆四次會議上,企石鎮明確提出,要推動項目上馬調優存量,開展重大項目建設解難題、促開工攻堅,建立重大項目閉環管理機制,加快重大項目建設步伐。

                過去一年,面對新冠肺炎疫情影響,企石鎮堅持統籌推進疫情防控和經濟社會發展,強力攻堅克難,抓住重大項目建設牛鼻子,推動企石駛上高質量發展快車道,朝著打造高品質生態工業新城的目標奮力前行。

                重大項目的順利推進,催生著企石經濟社會發展的加速度2020年前三季度企石鎮GDP81億元,4.1%的增速位居全市第4位;5宗增資擴產項目納入市年內確保動工建設,數量排名全市第2。企石鎮委書記袁麗群說:企石目前的GDP在一百多億,我相信,按目前的勢頭,不用太久,再造一個企石將變成現實。

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